青海新闻网·大美青海客户端讯 近日，家住西宁市城西区西关大街典范新城小区的张先生向西海都市报App《记者帮》栏目反映，近日有人在小区内建围栏，把东北角的花园围起来，业主打听才得知，小区东北角外面的门面房要改造成幼儿园，他们不仅把那里围起来，还在小区内开设后门。幼儿园私自在小区的公共区域圈地设围栏，侵犯了业主的权益，希望予以关注。
3月18日下午，记者来到典范新城小区，看见有工作人员在拆除围栏，幼儿园场地共有两层，二楼开的后门正好通向小区，当时门锁着，有业主反映幼儿园已装修完毕，之前贴的招生简章是4月开园，但听说记者要来，招生简章早上就被撕掉了。
在物业大厅内，十余名业主反映，幼儿园使用的是开发商的场地，本来与小区业主无关，但他们私自占用小区内公共场地建围栏，属违规建设。“幼儿园要开办，肯定要对外招生，如果后门开在小区里，每天会有非本小区的人进出，占用停车场、电梯等公共资源，对小区的管理、疫情防控和居民的日常生活都会造成很大的影响。”业主张先生说，根据法律规定，如果要开办幼儿园，须征得小区四分之三以上业主的同意。这件事关乎小区业主权益，却没有任何人告知小区居民，更没有征求大家的意见。
据了解，小区共有1371套房源，目前入住800多户，常住500多户。幼儿园目前已经装修完毕，准备4月开园。但业主质疑幼儿园是如何取得办园资格的？“后来经业主自发调查发现，幼儿园建设方伪造了300户业主签名，并朝小区内开了后门。我们有园方提供的300户业主签名的复印件，园方声称已取得合法手续，是经过小区80%的业主同意的，但这份名单疑点重重，签名大多是以李先生、赵女士、张奶奶、王爷爷等代称，有些甚至可以明显看出是一个人的笔迹。”张先生说，当业主代表在小区微信群询问此事时，大多数人表示根本不知情，有少部分人反映，是年前有人上门以送窗花、牛奶等礼品的形式要求业主签字，但并未说明是征求建设幼儿园意见的签名，有些老人不明就里签了字。
“事情发生后，我们找到物业，但物业的回应是，对于园方要在小区内设围栏开后门办幼儿园，他们物业拦不住。”一名业主说，截至17日17时，已有246名业主签字联合抵制园方在小区内设置围栏圈用公共土地并开后门的行为。
随后，记者分别联系了幼儿园和物业。幼儿园负责人毕女士解释，幼儿园的各项证件还在办理当中，目前已有七八十名小区内幼儿家长有意向报名，本来想着如果证件能尽快办下来，赶在3月开园，但后来遇到业主的强烈反对就一直在往后推。毕女士说，之所以加围栏完全是幼儿园出于对幼儿安全的考虑，一是防止幼儿在户外活动、玩耍时走丢，二是让孩子有个室外活动区域，同时方便小区内家长接送孩子。
“建设幼儿园我们不反对，但占用小区公共资源以及伪造业主签名侵犯了我们的权益。”业主赵先生说，园方提供的名单上，他家的房号签名处显示的是刘先生，他家根本没有姓刘的人。李女士说：“我家的单元号和房号也是对的，但是姓名根本不是我们的。”在场的十几名业主也反映了同样的问题，有人表示对签名这件事根本不知情，册子上却显示他们的房号和名字对不上，也有人表示听家里老人说过此事，但签名里所谓的赵奶奶、李爷爷根本不是业主所签。
对此，毕女士解释：“那份名单，是年前我们的工作人员和老师挨家挨户上门走访时业主所签，因为快过年了，出于礼节，工作人员就带了一些小礼品送给业主，如果业主对签名有疑问，可通过相关部门调取监控查看他们是否是走访后才让业主签的名。”毕女士说，她从事幼教工作二十年了，也在其他地方开幼儿园，对于开办幼儿园所需的材料和办理流程非常清楚，不可能干违法的事情。
记者联系到美安物业客服部经理刘女士，她说已经把这件事反映到了社区，后来她以不知具体情况为由挂断了电话。
针对此事，3月18日下午，城西区文博路社区综合服务中心主任李华约谈了美安物业经理和幼儿园负责人，协商处理关于幼儿园占用典范新城小区公共区域设围栏的事，经社区协调，责令幼儿园立即停工整改，如果要在小区里外扩围栏，物业和幼儿园一定要征求业主的意见和建议，再通过小区100%业主同意并签字后，才能在小区里建围栏。李华表示，社区也会继续关注此事，若业主发现问题，可及时与社区联系。
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