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陕西投上亿保障房烂尾 住建局:政府承诺未兑现

2016-11-20 14:11:30     来源:新浪

  原标题:开工五年投资上亿 陕西一保障房项目疑烂尾

  “2年多来我去工地看了无数次,每看一次,失望加深一次!”

  作为陕西渭南市经济技术开发区(下简称渭南经开区)某私企的一名上班族,李晓静(化名)2014年起便开始申请公租房。

  “滨河新城”公租房项目距离工作单位较近,是她青睐的对象。眼看着29层高楼拔地而起,她觉得好开心,终于能圆“住进单元楼的梦想”。

  然而从2014年下半年开始,她发现工地不再施工了,工人们都闲坐在工棚里抽烟打牌, 再往后连这些工人都不见了。

  “我急人家不急,本该早就建好的公租房,人家就敢一停工好几年”,李晓静表示无奈。

  “北京时间”(微信号:btime007)查询渭南市政府官网获知,该项目估算总投资1.38亿(后追加到1.86亿),建房972套,于2011年6月29日举行开工奠基仪式,原计划于2013年6月建成投入使用。

  渭南经开区住建局相关负责人告诉“北京时间”,项目“停工”一事属实,主要原因涉及到开发区管委会当初的相关承诺未能兑现,导致与施工方出现矛盾。管委会将积极协调各方,争取早日复工。

陕西投上亿保障房烂尾 住建局:政府承诺未兑现

“滨河新城”保障房项目开工5年多未建成 图/北京时间

  项目停工前 工人常在一起打麻将

  自从递交上公租房申请后,李晓静就开始“心有所属”,“可以说那时我全部的生活希望都在这个住房上”。

  因为工作单位距离“滨河新城”较近,她曾无数次跑到施工现场去看。

  “3栋29层建筑,500套公租房,472套廉租房,每户建筑面积约60平方米,估算总投资1.38亿,计划于2013年6月建成投入使用。”2011年6月29日,“滨河新城”在举行盛大开工奠基仪式后,上述信息见诸各大媒体。

  但按照李晓静的说法,就在2014年下半年,她发现工地上不再施工了。

  “为此我找过好几回经开区管委会,他们都说要我等。”李晓静说,她这一等就是2年多,“我就想问他们这个房子到底啥时候能盖好,谁能告诉我?”

  2016年11月12日,“北京时间”(微信号:btime007)实地查看发现,“滨河新城”仍处在主体工程封顶状态。

  附近村民告诉“北京时间”,该工地在彻底停工前曾多次发生过时建时停现象,“一遇到停工的时候,他们的工人就来我们村打麻将”。多位村民证实,大约从2015年年初开始,工地便彻底停工停建,“工人都走完了”。

陕西投上亿保障房烂尾 住建局:政府承诺未兑现

“滨河新城”工棚的封条,显示时间是2014年。图/北京时间

  施工方:资金严重短缺 回天无力

  “北京时间”在渭南经开区官网发现,“滨河新城”全称为“滨河新城保障性住房项目”,总投资1.86亿。项目的施工单位为西安山河建筑有限公司。

  相关知情人士告诉“北京时间”,早在2014年3月,西安山河建筑有限公司“滨河新城”工程项目部就曾向经开区管委会和工程监理公司递交一份“关于渭南经开区滨河新城保障房不能正常施工的报告”,试图申请复工。

  该“报告”言辞犀利,文中提到,保障房工程工期不能按时完成,谁承担责任?因不能开工,各劳务队不能进场,由此产生的违约索赔谁承担?塔吊、施工电梯等租赁费用谁承担?项目部30多名员工工资谁承担?

  此后不久,该工程项目部又再次致函渭南经开区管委会,试图希望由对方解决资金短缺问题。函件中称,“在近2年的施工过程中,本公司已投入资金3000余万,克服了重重困难,饱经艰辛,举步维艰坚持至今,近期由于资金严重短缺,我公司面临停工回天无力”。

  11月14日,西安山河建筑有限公司工作人员答复“北京时间”(微信号:btime007)称,该项目确因资金原因导致停工,“作为施工方,只能说是建设方给钱,我们就施工,后续资金不到位,结果就只能如此。但我们双方之间的合作关系良好,而且项目在停工之前的资金对方也已经结清。”

  渭南市经开区住建局相关负责人表示,“滨河新城”项目实际开工时间是2012年10月底,自2013年底起,开始陆陆续续地出现停工事件,“主要涉及到政府当初的相关承诺未能兑现的问题,导致双方出现矛盾最终引发停工,一时未能处理好。”

  探访:当地多个保障房项目或停工或闲置

  由于迟迟未能分到新房,李晓静一度怀疑“政府无房可分”。

  在李晓静看来,可供分配房源过少应是导致她迟迟分不到新房的真正原因,而之所以房源过少,则是开工在建的保障房迟迟未能完工所致。

  “北京时间”在渭南经开区官网“保障性住房”栏目版块看到,迄今共发布4条涉及保障性住房的项目信息,分别是:雅园居北区配建兴渭廉租房项目、创业孵化基地保障性住房项目、滨河新城保障性住房项目、经开区2013年保障性住房项目(自强路公租房)。

  按照上述保障房项目排序,4个保障性住房项目分别建设120套、240套、972套、300套,总数达1632套。

  “北京时间”(微信号:btime007)发现,除了“滨河新城”项目,渭南经开区的“自强路公租房”项目同样处于停工状态。“创业孵化基地保障性住房”项目则在建成多年后处于“闲置”状态。

陕西投上亿保障房烂尾 住建局:政府承诺未兑现

自强路保障房项目,门口标语写着“诚实守信、廉洁高效” 图/北京时间

  11月13日上午,“北京时间”(微信号:btime007)在“自强路公租房”项目施工现场看到,尚未完工的2栋高层建筑上,不见一名工人。

  工地留守人员告诉“北京时间”,项目因缺乏后续资金注入,在主体工程顺利封顶后暂时停工,目前已停了1个多月,至于何时复工并未可知。不过,施工方——陕西秦川建设工程有限公司工作人员在向领导汇报后答复称,“工程进展一切正常”。

  11月14日,“北京时间”(微信号:btime007)在“创业孵化基地保障性住房项目”附近看到,位于基地大门一侧是一栋11层临街住宅楼,下部2层设置为“中小企业服务平台”和“招商接待中心”。2个“中心”看上去闲置已久,透过上锁的玻璃门朝内望去,里面一片狼藉。

  步入该基地大门数米后左转是该栋住宅楼的进门处。与外部商用房现状类似,所有的单元门全部上锁,铁门已生锈。单元门门前的走道上,遍地杂草和碎石烂砖。

  该基地有知情人告诉“北京时间”(微信号:btime007),此楼建成已有2年多,至今未投入使用。

  而在雅园居北区小区内的“渭南经开区兴渭廉租房”保障房项目,“北京时间”发现,项目共建有廉租房120套。多位已入住租户证实,他们于今年7月领到钥匙。

  住建局:我们保障房充足 资金也充足

  “‘政府无房可分’的说法不对,我们的保障房存量充足。但不是说申请人想要哪个地段的房子就能分到哪个地段,这不符合规定。”

  渭南经开区住建局相关负责人告诉“北京时间”(微信号:btime007),目前他们已注意到相关当事人的诉求,正试图与对方取得联系,沟通解决矛盾。

  上述负责人表示,如果相关当事人确系符合申请保障房条件,该局将按照相关规定及时予以办理,“条件符合保证能分到房子,但肯定不是滨河新城。”

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