中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度例会近日召开，会议对结构性货币政策、市场流动性、房地产等方面均有提及。相比三季度例会，在涉及房地产内容方面，四季度例会新增了“更好满足购房者合理住房需求”的表述。
与三季度例会内容相比，四季度例会内容有诸多调整。比如，会议提出增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，更加主动有为，同时提出结构性货币政策工具要积极做好“加法”等。
在对国内外经济金融形势表述方面，四季度例会在内外部环境“严峻复杂”的基础上，增加了“不确定”，同时新增“国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力”表述。政策应对方面，也由“搞好跨周期政策设计”调整为“加大跨周期调节力度，与逆周期调节相结合”。
货币政策方面，四季度例会仍然称“稳健的货币政策要灵活精准”，但同时新增“增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，更加主动有为，加大对实体经济的支持力度”的表述。
值得注意的是，此次会议称，要维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为，在2022年，房地产市场可能呈现商品房销售放缓、土地市场量跌价升、房地产投资增速进一步放缓等变化。(记者 潘福达)
