张家口楼市乱象：开发商捂盘待涨 拆迁户无房可买(2)

　　张家口市住建局有关负责人向记者表示，已在严查捂盘惜售和无证预售等违规行为。市住建局官网显示，10月24日，市住建局在突击检查中发现个别企业违规经营，存在捂盘惜售、不按规定时限公开全部房源、不及时进行商品房网签等问题，还有个别项目涉嫌违规预售。

　　记者调查了解到，张家口世贸华天房地产开发有限公司开发的世贸广场项目，未全部公开剩余的9套房源。住建局要求其限期整改，在2日内公开全部房源，严格落实一房一价，明码标价制度。对于河北金凤房地产开发集团有限公司开发的金域首府项目涉嫌违规预售现象，住建局表示已安排市场稽查站启动调查程序，目前正在调查取证阶段，待查实后，依据《商品房预售管理办法》进行处理。

　　金域首府销售人员向记者表示，已作出整改，只卖有证的，无证的没在销售。而世贸广场小区项目销售人员表示只剩两套顶楼和两套2楼，但截至发稿，张家口市房管局仍显示其在售数量为193套。

　　除了捂盘惜售和无证预售外，有的未批先建项目也公开销售。记者调查发现，桥西区的天宝中苑项目在未取得土地证的情况下，一期房源已售罄，二期房源部分在售，四五层单价9300元左右，19和20层单价9700元左右。而天宝中苑业主表示"五一"节购买时，单价只有6800元。该项目赵姓销售人员向记者坦言，几个月涨3000元已属正常，等到年底房价将突破一万二三，因为到时将有更多拆迁户需要购房。

　　桥西区国土资源局分局监察科郭科长和张家口市规划局法规科科长荆继华都向记者证实，天宝中苑属于未批先建项目，之前已对其进行过多次处罚，目前正在走招拍挂程序，预计明年年初能办下来相关手续。而对于其无证销售行为，张家口市住建局表示已安排市场稽查站启动调查程序，进行核实处理。

business.sohu.com true 中国经营报 report 3923 张家口楼市乱象：开发商捂盘待涨拆迁户无房可买无证销售等乱象显现，住建部门已开始严查许晓冬奥会申办成功后，河北张家口从一个四线城市晋升为三线城市。随着知名度的提高