“三方联动”工作例会。通讯员 供图
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 查刚刚）小区电瓶车管理和停车难问题如何解决？如何提升小区便民服务圈？6月9日下午，在大冶市罗家桥街道长安社区召开的一场党建引领“三方联动”工作例会上，社区、业委会、物业公司聚集一起，就前期征集到的居民需求和问题反馈开展交流协商。
“我觉得要充分发挥‘三方’作用，建立长效联席会议制度，服务承诺制度和民主决策制度，大家要深入小区调查走访，充分了解民意民需，并相互交流分享经验来帮助居民解决难题，化解各类矛盾。”宏维人家小区业委会主任程良富说。
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坚持党建引领，夯实治理“根基”
据悉，长安社区是城市快速发展的背景下成立的，目前有建成交付小区14个，入住人口达15023人。小区的快速增加、人口的快速增长给社区基层治理带来了严峻的挑战。
面对小区多、矛盾突出、人口规模大的问题，在上级党委的统筹领导下，社区党委始终以党建引领社区治理为指引，积极发挥牵头、协调、监督作用，以打造“红色物业”“红色业委会”为抓手，以“三方联动”为依托，以点连线、以线带面，形成了“社区+红色业委会+红色物业”三方联动、合力共治工作机制，使社区居民的获得感、幸福感显著增强。
宏维人家业委会副主任王金德介绍：“社区党委班子、物业公司和业主委员会聚在一起，充分发挥小区智囊团的作用，不定期召开‘三方联动’会议，解决小区安装充电桩等问题，这种也是当下最“流行”的议事方式。”
此外，运用共同缔造理念，社区建立了“社区党委——小区党支部——楼栋党小组-党员中心户”的组织架构体系，并积极发挥小区党支部、楼栋党小组、党员中心户的带动作用，充分发挥“议事会”的组织功能、联系功能、监督功能，在议事实践中优化成员履职、充实议事内容、丰富议事方式、严格建议办理。
在党组织的统筹领导下，逐步形成业主共同参与、物业企业积极响应、社区积极协调的联动治理模式，协调保障各类优势资源互联互动，不断提升了议事会解决问题的能力和组织建设，补齐社区、物业服务短板，进一步提高居民自治能力和水平，努力实现共建、共治、共享的社区治理目标。
强化组织领导，凝聚红色合力
一直以来，长安社区努力提高业委会中的党员比例，全力打造“红色业委会，截至目前，已经成立了7个红色业委会，并积极选派社区党委成员入驻物业企业，努力把物业业务骨干培养成党员，配强“红色细胞”，及时成立物业党支部，由物业企业负责人担任支部书记，打造“红色物业”，提升党组织对物业的领导力。
同时，利用小区物业用房和社区用房积极打造红色物业阵地，提升物业公司党员的归属感和自豪感，目前已经打造了3个红色物业阵地。
此外，联合物业公司开展红色引领志愿服务活动，切实把党的服务建在物业服务上，把物业服务融入小区治理中，共同参与小区建设，以党组织引领提升物业服务水平，打通联系服务群众“最后一百米”。
长安社区坚持把打造“红色业委会”“红色物业”作为推动社区治理体系建设的重要载体，凝聚红色合力，以点连线、以线带面，推动业主委员会和物业公司融入社区治理，畅通诉求渠道，化解矛盾纠纷，实现“快速响应 接诉就办”。
在社区党委、红色物业、红色业委会“三方联动”之下，2021年以来，宏维人家小区楼顶晾衣绳、不锈钢晾衣架安装了，篮球场、羽毛球场翻新改造了，绿化优化了，8个电动车充电棚安装了，223个电动自行车充电桩建成了，解决了一大批群众反映的“急难愁盼”问题。极大地提升了党员群众的满意度和幸福感。
开展“粽叶飘香迎端午 幸福长安邻里情”活动。通讯员 供图
强化活动开展，参与汇聚民心
在“社区+红色业委会+红色物业”三方联动下，长安社区坚持按照群众需求开展什么活动，就开展什么活动，发动人民群众积极参与，丰富人民群众的精神文化生活、汇聚强大的自治合力。
该社区先后开展了“首届全民健身篮球友谊赛”“九九重阳节 浓浓敬老情”“欢乐元宵 情满长安” “粽叶飘香迎端午 幸福长安邻里情”等一系列活动，极大提高人民群众对社区、业委会、物业的认知度、满意度，增强了群众的归属感和幸福感。
同时，在“三方”联动之下，社区挖掘招募了一批有一技之长的群众、党员组建了7支志愿服务队伍，上门帮助独居老人、残疾人，护送有需要的孕妇、残疾人就医，为新婚夫妻送鲜花表祝福，主动调解家庭纠纷等，引导群众共同参与小区治理。
党建引领，三方联动。“想群众之所想，办群众之所盼，以实际行动践行为民服务初心，积极发动群众参与小区治理，让居民群众随时感到幸福就在身边。”长安社区党委书记刘亚军说。
下一步，社区将会持续开展党建引领三方联动工作模式，以增进社区群众的幸福感为出发点和落脚点，充分发挥基层党组织的领导作用，不断提升社区治理水平。
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