中国共产主义青年团廊坊市委员会主办·《廊坊日报》协办

联系 投稿

廊坊新闻网-主流媒体,廊坊门户

北京首拍“限房价、竞地价”试点地块 多家企业争当“房东”

2016-11-17 12:41:04     来源:新浪

  新华社北京11月16日电(记者孔祥鑫)北京市首批4宗“限房价、竞地价”试点地块中的两宗于16日进行了现场竞价环节。按照试点地块的竞买规则,两宗地块均有开发企业投报自持商品住房面积比例达到了100%,将转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。这意味着这两宗土地形成住宅后将由开发企业以“房东”的身份持有。

  据介绍,北京市规划国土委此前发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用“限房价、竞地价”出让方式的试点。海淀区北部两宗地块率先于16日进行现场竞价。

  根据规则,这两宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。当投报商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为100%时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  在两宗地块中,其中一宗地块土地面积约8.35公顷,建筑规模约13.88万平方米,经38轮报价达到土地合理上限价格50亿元(楼面地价36017元/平方米)后转入现场竞报企业自持商品住房面积比例的程序。经30轮竞报后达到政府设定的自持商品住房面积预设比例40%,主持人宣布竞报停止,直接转为自持商品住房面积比例投报程序。在投报阶段,有4家单位均投报居住建筑规模100%自持,最终这4家单位进入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  另外一宗地块土地面积约8.56公顷,建筑规模约16.28万平方米,含商业零售用地建筑规模约1.36万平方米。经过多轮投报,最终这4家单位进入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  北京市规划国土委相关负责人表示,首批试点地块是落实北京市“930”新政的具体举措,围绕着新政中提出的严控地价,有效控制房价快速上涨的要求,采用了限定销售房价,设定地价上限,竞投企业自持面积比例,竞投建设品质方案等多项措施,目的是严格落实新政要求,促进房地产市场健康发展。

  业内专家表示,从最终成交的地价以及企业自持的面积看,设置地价上限起到了引导市场主体理性参与竞争,将北京土地市场的地价水平稳定在合理区间的效果。竞投企业自持商品住房的面积,将增加城市的租赁住房供给。这也将满足不同层次自住性的住房需求,特别是保障以居住为目的的住房需求。

大话3遭吐槽 情怀被过度消费
大话3遭吐槽 情怀被过度消费

作为大话西游系列电影的终结篇,《大话西游3》自上映以来就受到观众的高度关注,随着话题的不断发酵,该片...[详细]

王俊凯新歌《树读》破百万  TFBOYS三周年见面会收官
王俊凯新歌《树读》破百万 TFBOYS三周年见面会收官

8月13日下午,TFBOYS周年三部曲广州场见面会落下帷幕,这也标志着TFBOYS三周年见面会完美收官。见面会以《...[详细]

《旋风少女》第二季人物关系图曝光 若白会“出走”
《旋风少女》第二季人物关系图曝光 若白会“出走”

旋风少女第二季人物关系图曝光,《旋风少女》第二季是延续了《旋风少女》第一季的故事,据说,女主角戚百草...[详细]

余罪第三季剧情揭秘 沈嘉文控制解冰欲复仇
余罪第三季剧情揭秘 沈嘉文控制解冰欲复仇

曝余罪第三季剧情,日前,《余罪》第2季完结播出,两季点击量超30亿让人忍不住替剧中演员们实力骄傲起来,...[详细]

陈紫函被曝小三上位 插足戴向宇十年婚姻
陈紫函被曝小三上位 插足戴向宇十年婚姻

陈紫函戴向宇最新写真 网易娱乐7月20日报道前不久陈紫函和戴向宇二人在微博公开宣布已结婚领证,男方比女方...[详细]

赵本山女儿被骂整容靠爹 怒挂网友
赵本山女儿被骂整容靠爹 怒挂网友

赵本山女儿被骂整容靠爹 赵本山女儿赵一涵妞妞因玩网络直播顺利成了网红,标准的尖下巴大眼睛,却被骂整成...[详细]

挪30万打赏主播 只为获取主播芳心
挪30万打赏主播 只为获取主播芳心

图文 无关 网络女主播年轻貌美,再加上网络直播平台、直播公司、经纪人等全方位的包装策划,她们往往拥有大...[详细]