从已经发生的非法集资案件看，高息借款绝大多数都是骗局，贪图暴利的投资人绝大多数都要上当受骗。在现实生活中，违法人员一般都要利用人们贪图高回报的心理，用高利息引诱投资人上钩，从而达到诈骗他人钱财的目的。
中景投资发展深圳有限公司的理财顾问表示，利息过高企业就会亏损，企业借你的钱不仅赚不了钱，还要倒贴钱，这样费力不讨好的事情任何一个正常的企业和任何一个正常的人都不会做。当前，大家以前认为利润最高的房地产企业的年平均利润只有10%左右，一般工厂的年平均利润不到10%，他们都不可能借民间资金来维持企业的正常生产经营，绝大多数都是借民间资金转贷，期限不会超过一个月。
高息集资者从不考虑利息高低，他们拿到投资人的钱后，从中拿出一部分支付中介服务费、投资人的利息，剩下的就打入自己账户，等到他们非法集资的目的达到后就卷款跑路。
中景投资发展深圳有限公司的理财顾问还表示，近年来，全球经济不景气，银行贷款利息下调，投资人对民间投资的利息高低也应理性对待。目前，银行贷款的最高年利率都低于10%，好的项目一定会选择低于银行贷款利息的资金。所以，建议投资人要将投资项目的质量放在首位，保持10%左右的年投资回报是比较合理的。
