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“弃子”中体产业:大股东提前退场 37亿接盘值不值?(2)

2016-11-21 08:25:21     来源:新浪

  “因为中体产业的现实情况决定了它对接盘方的资金、资质和体量都有很高要求,而能够满足这些要求的对象,又是否能看中中体产业?这些都是疑问。”嵇春说,“个人认为,这次转让最后不一定完全按照市场价格现金交易,可能有别的设计和安排。”

  大股东一旦清仓退场,中体产业将自此失去国资背景。没有了国字号光环的“加持”,中体产业的真实价值恐怕也需要重新考量,比如“中体产业值不值40亿?”

  “中体产业的价值这要看你从哪个角度分析。从它(中体产业)手里现有的资源来看,我觉得还是有价值的”。王奇说,除了这个壳本身的价格,中体产业手里现在还有很多赛事资源,不少签订的是长期合约,还有与管理方捆绑合作的。这些IP现在都很值钱,除了这些,中体产业还有待开发和出售的楼盘。

  “总之资产还不错,但价格也很高,就看有没有买家愿意出这个钱了。”有体育业内人士告诉记者。至于目前是否已经有与大股东谈判中的意向方。11月18日,新京报记者致电大股东基金管理中心,电话始终无人接听。

  新京报记者翻阅过往公告发现,大股东曾对于股权转让的结果留有“出口”:根据2014年9月的公告,如果因国家政策限制,没有符合条件的受让方,或未通过股东大会审议无法完成股份转让工作,“我们将按《上市公司监管指引第4号》规定,提请股东大会审议豁免优质资产注入承诺。”

  新京报记者欲就大股东股权转让一事采访中体产业现任董事长刘军,连续多日致电其本人,电话始终无人接听。接到电话的中体产业监事会主席郑玉春则向记者表示不便透露。

  ■ 延展

  “体育产业第一股”沉浮录

  三大业务板块齐衰退,中体产业不断变卖资产

  作为第一家以体育主业上市的“国字号”公司,中体产业曾经是光环笼罩下的明星:首个体育概念、体育总局“独子”、优质资产预期……

  中体产业的另一面,是近年来业绩不断下滑,扣非后净利润逐年走低。有业内人士称,“对大股东来说,中体产业早已成为负担。”2014年8月,大股东的“卖股”预告令优质资产注入中体产业的美梦破碎。

  眼下,随着资本市场体育概念热潮持久不退,中体产业重新被寄托了想象。

  中体产业“掌舵者”多来自体育总局

  “据我了解,这次股权转让公告披露前后,(中体产业)已经有管理层离职或正在准备离职。”11月18日,曾在中体产业任职并参与创始其健身业务的嵇春告诉记者,股权转让将会带来的人事调整迫使许多人不得不“提前打算”。

  中体产业原监事王奇认为,新的大股东入主以后,势必会对现有管理层进行一轮“大清洗”。

  在体育总局基金管理中心在任大股东时期,中体产业的历任领导者均来自体育总局委派。

  1997年,中体产业正式挂牌上市,篮球运动员出身的吴振绵出任公司总裁兼副董事长。2009年3月,从中国足协副主席位置上退位的谢亚龙“空降”中体产业,接任王俊生担任董事长。

  2010年,国家体育总局体育器材装备中心副主任刘军接任董事长。

  2014年8月,中体产业大股东首次表态转让股权。近日,有接近中体产业及大股东方面的人士称,与大股东在这件事情上的“积极”表现不同,公司管理层内部目前“人心浮动”,面对“易主”大限,人事气氛较为紧张。

  中体产业相关高层未就此事回应新京报记者关于股权转让疑问。

  业绩惨淡,公司不断变卖资产

  距离股改时大股东的承诺已经过去十年。在大股东首次亮明“无资产注入”之前,市场及业界提及中体产业,普遍的预期都是“未来将有来自体育总局的优质资产注入”。

  在这一“梦幻”的笼罩下,中体产业自身的发展速度却逐渐减缓:大约从2010年开始,中体产业的业绩不断通过变卖资产的方式得到美化。

  2010年6月,中体产业将旗下上海康都置业有限公司100%股权出售,获得利润2.01亿元。当年年报显示,上市公司全年净利润为7526万元,扣非则亏损。

  自2012年开始,中体产业又陆续转让了惠州、天津、盐城的“奥林匹克花园”资产,转让了“西安中体实业”“上海奥林匹克物业管理有限公司”等资产。尽管通过出售资产改善了报表,数据显示最近三年来,中体产业净利润仍逐年下滑。

  王奇告诉记者,在2010年之前,现任董事长刘军的“前任”吴振绵为中体产业搭建了“房地产+健身+赛事”的业务架构。其中,房地产业务已经在全国形成了“奥林匹克花园”的品牌形象,截至吴振绵退休,奥林匹克花园在全国拥有62个项目;刘军上任后,奥林匹克花园受“冷遇”,刘军自己重新打造“中体地产”。

  吴振绵也曾在接受新京报记者采访时,表达过对奥林匹克花园这一品牌被荒废的“遗憾”。

  2010年后,新培育的“中体地产”成绩平平。2015年年报显示,“中体地产有限公司”当期实现净利润64.6万元。而“中体奥林匹克花园管理有限公司”当期实现净利润为1933万元。

  尽管不断出售资产,在2014年8月之前,中体产业的多数投资者并不认为这是什么大问题,在很多人的预期中,对于这家公司来说,未来有可能注入的“优质资产”必定价值不菲。当时市场有一种广泛预期:体育总局旗下体彩资产的注入。

  大股东离席,业内称“仁至义尽”

  许下多年的资产注入承诺一再拖延、直至最终爽约,大股东基金管理中心曾因此成为众矢之的。

  说好的优质资产注入为何食言?是否大股东对自己唯一的上市公司不够爱恤?圈外人曾质疑体育总局在这件事上作为不力。

  但在新京报记者采访到的几位体育产业圈内人士看来,中体产业已经是一个“令人眼红”的存在。

  曾在国家体育总局任职并担任过中体产业旗下健身业务“中体倍力”总裁的万骊华曾告诉新京报记者,多年来,中体产业作为大股东体总基金管理中心旗下的唯一上市公司,从体总获得的实惠已经相当多,其中包括北京奥运会门票代理权、伦敦奥运会门票代理权、北京马拉松等赛事资源,以及奥林匹克花园的冠名权等,“可以说能给的都给了”。

  按照王奇的话说,大股东多年来对中体产业“仁至义尽”。